Une solution intelligente pour créer des habitations temporaires dans des bâtiments désertés

Revêtement ignifuge pour les modules d'habitation en bois durables

Un foyer pour les sans-abri, une aide précieuse pour les autorités locales et un atout pour les propriétaires d'immeubles vacants, – les modules d'habitation de l'organisation à but non lucratif française Unity Cube sont utiles à toutes les parties concernées. Les modules recyclables sont installés dans des bâtiments désertés afin de créer des habitations humanitaires pour les personnes dans le besoin. Un concept exemplaire qui utilise les revêtements ignifuges Teknos pour se conformer aux règles de sécurité et protéger les habitants.

Partout dans le monde, les personnes dans le besoin font partie de la réalité des grandes villes. Et parallèlement, il y a beaucoup de bâtiments vides et inutilisés. Selon le dernier rapport de la Fondation Abbé Pierre, 253 000 personnes vivent dans des logements insalubres en France, dont 143 000 sont sans-abri. Parallèlement, environ 5 millions de mètres carrés sont vacants dans des immeubles de bureaux vides.

“Des milliers de sans-abri d'un côté et d'énormes surfaces inutilisées de l'autre: c'est une situation paradoxale que nous ne voulions plus accepter,” dit Baptiste Debort. Il appartient à un groupe d'étudiants en architecture et en ingénierie qui a commencé à travailler à ce sujet en 2016. Le groupe a développé une idée innovante et a fondé une organisation à but non lucratif qui a déjà mené à bien plusieurs projets: Unity Cube.

«La boîte à l'intérieur de la boîte»

L'idée d'Unity Cube est aussi simple que convaincante. Des modules en bois faciles à monter sont combinés pour créer des unités d'habitation fonctionnelles. Ces unités sont placées dans des bâtiments vacants pour offrir une habitation temporaire.

Les modules d'habitation sont fabriqués dans un matériau économique qui peut être recyclé. La construction est basée sur des palettes en bois standard et un bardage avec des panneaux OSB. Unity Cube a développé plusieurs types de modules tels que des salons, des chambres, des cuisines et des salles de bains. Les pièces individuelles peuvent être combinées de manière flexible en habitations de différentes tailles. Selon les besoins, ces modules peuvent assurer l'intimité et la protection de personnes seules, de groupes ou de familles.

Des milliers de nuitées

Le premier projet d'Unity Cube a été réalisé à Toulouse en 2018. Le conseil municipal local prévoyait d'utiliser des gymnases comme espace supplémentaire pour accueillir les personnes dans le besoin. Les modules ont contribué à créer facilement des unités d'habitation plus petites dans les halls pour les femmes, les enfants et les familles. Plusieurs unités pour quatre, six et huit personnes ont été montées. Pendant les mois d'hiver 2018-2019, les modules ont servi de logement sûr et accueillant pour près de 2 000 nuitées de personnes dans le besoin. Pour l'hiver prochain, il est prévu de réutiliser les habitations temporaires.

Dans un autre cas, Unity Cube a aidé l'organisation à but non lucratif Caracol, dans le nord de la France, à créer un espace supplémentaire pour un projet de colocation solidaire. Grâce à la construction modulaire, Unity Cube a pu construire une habitation pour deux personnes en une journée. D'autres modules ont été montés et adaptés sur place, dans le bâtiment existant. Au total, Unity Cube a fourni des espaces pour cinq personnes partageant l'hébergement dans ce projet de solidarité pendant deux ans.

En ce moment, un projet plus important à Paris est en préparation et d'autres projets suivront. L'organisation elle-même est en aussi en cours de développement. Unity Cube compte actuellement 13 membres actifs à Toulouse, Paris et Londres et l'organisation est soutenue par un nombre croissant d'entreprises, d'autorités et de particuliers.

UnityCube780x500.jpgLes modules d'habitation de Unity Cube apportent une solution à deux problèmes: ils aident les autorités locales à fournir rapidement et de manière flexible un logement accueillant aux personnes dans le besoin et représentent une opportunité d’utiliser économiquement des bureaux vacants et d'autres espaces dans des bâtiments vides. 

Revêtement ignifuge de Teknos

Unity Cube attache une grande importance à la durabilité de ses modules et au respect des réglementations en vigueur dans le bâtiment et dans d'autres domaines. L'organisation coopère étroitement avec les autorités et préfère des solutions durables et innovantes pour la construction de ses modules. C'est pourquoi ils ont pris contact avec Yves Trias, chez Taylux, revendeur français Teknos.

“Nous recherchions un revêtement durable, à la pointe de la technologie, qui nous aide à nous conformer aux réglementations de la construction,” dit Baptiste Debort. “La solution Teknos était la plus convaincante, nous l’utilisons donc maintenant pour tous nos modules.”

Unity Cube traite les panneaux OSB de la plupart de ses modules avec le revêtement ignifuge TEKNOSAFE 2467. Comme les autres solutions de la gamme de produits TEKNOSAFE, il forme une couche isolante de mousse de carbone microporeuse qui isole l'élément de construction et l'empêche de prendre feu. C'est une solution innovante et durable qui protège la vie des résidents et garantit que les modules sont conformes aux réglementations de protection incendie.

Imitations bienvenues

L'idée de «boîte à l'intérieur de la boîte» devient de plus en plus populaire. “Les autorités apprécient de pouvoir créer rapidement et de manière économique une habitation accueillante pour les personnes dans le besoin,” dit Baptiste Debort. “Les modules peuvent être facilement montés, sans compétences spécifiques, et combinés de manière flexible dans des unités de tailles différentes.”

Les propriétaires bénéficient également du concept. “Un immeuble vacant peut coûter beaucoup d’argent au propriétaire,” explique Baptiste Debort. “Avec nos modules, le bâtiment peut être utilisé temporairement, sans rénovation ni modifications permanentes. De plus, le propriétaire peut également obtenir une compensation pour la location du bâtiment. Donc, notre idée sera bénéfiques pour toutes les parties.”

Unity Cube considère le concept comme une «open source» et sera ravie si son idée est copiée ailleurs. C'est un engagement que Teknos soutiendra également avec enthousiasme.

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teknos[@]teknos.dk
+ 45 76 93 94 00

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Organisation à but non lucratif Unity Cube

Unity Cube est une organisation à but non lucratif fondée par des étudiants français, qui a pour objectif de fournir des modules d'habitation pouvant être placés dans des bâtiments vacants afin de créer un hébergement d'urgence pour les personnes sans abri.

www.unity-cube.com

“Nous recherchions un revêtement durable, à la pointe de la technologie, qui contribue à nous conformer aux réglementations de la construction. La solution Teknos était la plus convaincante, nous l’utilisons donc maintenant pour tous nos modules.” Baptiste Debort, co-fondateur de Unity Cube

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